房产转让要多少税费(房产转让需缴纳哪些税费？)

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房产转让的税费主要包括以下几种：契税：根据房产的购买价格和持有时间，契税率可能有所不同。一般来说，首套房的契税率为1%，二套房及以上的契税率为3%。印花税：房产转让时需要缴纳印花税，税率一般为交易金额的0.05%。个人所得税：如果房产持有时间超过五年且为唯一住房，则免征个人所得税；否则，需要按照房产转让所得的20%缴纳个人所得税。土地增值税：如果房产持有时间超过五年且为唯一住房，则免征土地增值税；否则，需要按照房产转让所得的20%缴纳土地增值税。营业税：如果房产持有时间超过五年且为唯一住房，则免征营业税；否则，需要按照房产转让所得的2%缴纳营业税。房屋买卖手续费：根据不同地区的规定，房屋买卖手续费可能有所不同。一般来说，每平方米的手续费为几百元至几千元不等。其他费用：如公证费、评估费等，具体费用因地区和房产情况而异。需要注意的是，以上税费可能会因政策调整、地区差异等因素而有所不同，建议在办理房产转让前咨询当地相关部门了解最新政策。

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